Appartement T2 avec terrasse et garage en sous-sol à Vénissieux, proche Village

Découvrez ce charmant appartement de type 2, proche de toutes les commodités du village.
D'une superficie de 49 m², cet appartement se trouvant au 2ème étage, offre une belle luminosité et une vue imprenable.

Caractéristiques principales (plan sur demande) :
- Cuisine ouverte aménagée.
- Séjour pour un espace de vie convivial et lumineux.
- Terrasse abritée avec vue dégagée
- Une chambre spacieuse
- Salle de bain, sanitaires
- Chauffage et ECS collectif urbain assurant prix compétitif, confort et sécurité
- Stationnement : L’appartement est proposé avec un garage privatif en sous-sol. Néanmoins, l’achat du garage n’est pas obligatoire ; le prix sera alors réduit de 15 000 €.

Atouts :
- Situé dans un environnement très calme
- Proximité des commodités Place Léon Sublet à 7mn à pied
- Tramway T4 arrêt Croizat Paul Bert à 11mn et Gare de Vénissieux (métro D) à 16mn
- Prêt à emménager : posez vos valises et installez-vous immédiatement,

Cet appartement est parfait pour un/une célibataire ou un jeune couple.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort, et emplacement idéal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0672505158
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(C.C., chauffage, ascenseur) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.943583